شراء عقارات في الخليج

شراء عقار في الخليج

• أفضل الفرص الاستثماريه بالعقار شقق بدخل مضمون و عالي
  جزيرة سياحية نموذجية

شقق استثمارية الاستثمار العقاري شقق استثمارية شقق للاستثمار الاستثمار في دبي الاستثمار في البحرين

الاستثمار العقاري

أستثمر عقارياً في انجح المشاريع العقارية في الخليج

نقدم كل عزيزي المستثمر احدى المشاريع الرائدة للاستثمار العقاري في الخليج العربي و اكثر المشاريع جاذبية و حيوية و هو ذلك المشروع السياحية الوحيد في البحرين كما انه المشروع الذي سيقدم اعلى عائد على الاستثمار في البحرين و منطقة الخليج العربي, و لكن قبل ان نقوم بتقديم تفاصيل المشروع نود ان تعرف عزيزي المستثمر أبعاد و انواع الاستثمار العقاري لذلك نرجو ان تكون الفقره التالية مفيدة و ذات قيمة لك.

الاستثمار هي الوسيلة المثلى لتطوير المدخول او لتكوين ثروة, الاستثمار مصطلح واسع جدأ يختبئ خلفه العديد من انواع الاستثمار و لكن اكثرها آماناً و نمواً هو الاستثمار العقاري, فالاستثمار العقاري يختلف عن جميع انواع الاستثمار بعكس الاستثمار في الذهب و العملات و التداولات الاخرى, فالاستثمار العقاري اكثر حفاظاً على القيمة و اكثر استقراراً. 

و من افضل الاستثمارات العقارية هو الاستثمار في الشقق السكنية, فالشقق السكنية اقل سعراً مقارنة بالفلل و العمارات و اكثر تداولا واسهل في حالة البيع او التأجير, خصوصا تلك الشقق التي لها صبغة سياحية و هذا ما سوف نقوم بتقديمه لكم, و لكن قبل ذلك نود ان تعرف عزيزي المستثمر ان الاستثمار في الشقق ينقسم الى نوعان:

1- مدخول دائم: هو ان يقوم المستثمر بعد امتلاك الشقة بتأجيرها و استحصال إيجار شهري او سنوي, و في هذه الحالة يكون للمستثمر الخيار في تسليم إدارة الشقة للقائمين على المشروع حيث ستتكفل أدارة المشروع بإيجاد المستأجر و القيام بعملية تأجيره و استحصال الايجار الشهري و القيام بالصيانة الدورية او الضرورية التي قد يحتاجها العقار او ان يقوم المستثمر بتسليم إدارة الشقة الى جهة او طرف مختص اخرى يقوم بإدارة الشقة نيابة عنه و يكون ذلك عن طريق التعاقد حيث يضمن كل من المالك “المستثمر” و الطرف الذي سيقومم بإدارة الشقة نيابة عنه حيث يضمن كلا الطرفين حقوقهما بحيث يقوم الطرف المسؤول عن الادارة بواجباته بإيجاد مستأجر و القيام بعملية التأجير و استحصال الايجار و تحويله الى المالك سواء عن طريق حواله بنكية او تسليمه ذلك شخصيا كما سيتعين على الطرف المسؤول عن الادارة ان يقوم بالصيانة الضرورية و الدورية لأطالة عمر العقار و الحفاظ عليه, على ان يكون ذلك تحت مراقبة المستثمر و بإذناً منه.

2- إعادة البيع: هو اكثر انواع الاستثمار في العقارات سرعة, و هو ان يقوم المستثمر بشراء شقق في احدى المشاريع الجذابة و المميزة ليقوم بإعادة بيعها بعد أستلامها بسعر أعلى من سعر الشراء و لكي يتمكن المستثمر من ذلك يتوجب عليه شراء الشقق التي تُباع على الخريط اي تلك الشقق التي تباع و هي لاتزال تحت الانشاء او حتى قبل البدء في عملية الانشاء, بحيث يكون سعر الشقق اقل من سعرها السوقي عند اكتمال عملية الانشاء. و عادة ما يكون عمر هذا النوع من الاستثمار قصير مقارنة بالنوع الذي تم ذكره سالفا, ففي اغلب الاحيان تكون عملية الاستثمار سنتان او أقل و هذا النوع من الاستثمار يتلخص بأن يقوم المستثمر بشراء الشقة و الانتظار حتى اكتمال عملية الانشاء و بعد استلامها يقوم بإعادة البيع بربح يصل الى 40% او اكثر في بعض الاحيان.

3- و هو المزج بين النوعين اعلاه, حيث يقوم المستثمر بشراء الشقة التي لا تزال قيد الانشاء بسعر اقل من قيمتها السوقية عن اكتمال المشروع و ينتظر حتى يستلم الشقة من المطور العقاري بعدها يقوم المسثمر بتأجير الشقة لمدة سنة او سنتان ثم يقوم ببيعها بسعر أعلى من السعر الذي قام بشرائها به, و هذا النوع يتناسب كثير مع مشروعنا الذي سنطلعكم عليه, حيث ان عملية الاستثمار فيها ستكون واسعة و واعده. (أسألنا اكثر عن هذه النقطة عن طريق الاتصال او التواصل عن طريق الواتس آب)

أنواع الشقق المتوفرة في المشروع

1- الشقق السكنية: هي شقق سكنية فخمة يمكن للمستثمر تملكها بنسية 100% و له حرية التصرف بها كيف ما شاء سواء رغب ببيعها او تأجيرها او سكنها, و لها صك ملكية خاص بها صادر من مملكة البحرين يثبت ملكية مالكها. ( يوجد عرض للشقق الجاهزة و المؤجرة ذات الدخل المضمون)

2- شقق فندقية: هي شقق استثمارية سكنية فخمة و لكن تتميز بكل المميزات الفندقية التي تتميز بها فنادق الخمس نجوم حيث انها تقع تحت أدارة احد الفنادق العالمية ذو الخمس نجوم و الذي سيكون احد افخم فنادق الخليج العربي و سيكون للمستثمر حق امتلاك الشقة بنسبة 100% و له حرية التصرف بها كيف ما شاء و حتى ما اذا كانت شقتك مؤجرة سيكون لك حق السكن في احدى وحدات الفندق لمدة 14 يوم. و ايضاً لها صك ملكية صادر من حكومة مملكة البحرين.  (تواصل معنا عبر الاتصال او الواتس آب لمساعدتك و لطلب النصيحة)

ما الذي يميز المشروع؟

سيتيمز المشروع بوجود اكبر مجمع تجاري في البحرين و من اكبر مجمعات المنطقة, كما سيحتوي على اكبر حديقة خضراء في البحرين, و سيحتوي على العديد من الاسواق الشعبيه و الحديثة منها سوق على غرار سوق المباركية بالكويت و سوف على قرار سوق القيصرية بالبحرين و و السوق الصيني و غيرهم من اسواق, بالاضافة الى العديد من المطاعم و المقاهي و محال بيع التجزئة الراقية و السواحل الاجمل على الاطلاق, كما سيحتوي المشروع على افضل المدارس عالمياً و افضل المستشفيات بالاضافة الى الكثير الكثير.

دع الصور تخبرك عن نفسها و لاتنسى التواصل معنا لتعرف اكثر

الاستثمار في البحرين الاستثمار العقاري في البحرين شقق استثماري